合肥房屋抵押借贷过户的税费是怎样计算的_

房屋抵押借贷过户的税费大致与一般二手房过户税费相同，但个人所得税有所不同。具体过户税费如下：

-拍卖房的税费约为拍卖成交价的10%。卖方需要缴纳个人所得税3%（对于房产证大于5年的房屋免税）和营业税5.5%（对于房产证大于5年的房屋免税）。

-买方需要缴纳契税1.5%。

-其他过户税费大约为几百元。以上税费均适用于小于144平方米的普通住宅。

如果夫妻中一方在婚姻存续期间拥有房产，而另一方希望将房产过户给自己名下，双方需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理过户手续。

根据税法规定，房屋抵押借贷过户以及房产买卖过户都可能涉及到税费。在中国大陆地区，房屋买卖需要缴纳契税、个人所得税等税费。而抵押房屋过户所涉及的税费与房屋买卖过户相同，具体包括：

-契税：按照房款金额的1.5%计算（对于面积在144平方米以上的房屋，需要缴纳3%的契税）。

-个人所得税：根据计税价格乘以1%的税率计算。

-其他费用：包括印花税、测绘费、权属登记费等。

抵押房屋过户的程序与普通房屋过户相同，需要交纳契税、个人所得税、印花税等费用。办理过户手续需要的资料包括：

-房地产转移登记申请表

-申请人身份证明等

房屋抵押借贷过户的税费计算与一般二手房过户相似，但有个别税费的不同。具体包括契税、个人所得税等。办理抵押房屋过户手续需要提供相应的资料，并按照相关的税费计算标准缴纳税费。